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                                1. 2019年首个限竞房即将入市 首付160万起挺进西四环

                                  2019-02-18 15:04:24来源:国瑞地产

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                                  ??国风长安由世茂和国瑞置业(02329.HK)两大知名房企联合拿地开发,位居北京西四环、莲石路南侧,恰好处于海淀、石景山、丰台三区交界处。项目产品为4栋高层+8栋叠拼别墅,均价5.4万/平米,预计2021年交房。

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                                  ??自2018年9月以来,伴随着“限竞房”的集中入市,限竞房已成为北京楼市供应端不可忽视的中坚力量,有助于缓解北京市场的供需矛盾,进一步引导市场回归理性。

                                  ??春节过后,北京限竞房市场再次迎来了好消息!据知情人士透露,位于西四环的世茂国风长安项目前已取得预售证,并作为2019年首个限竞房项目于下周正式入市。

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                                  ??四环稀缺的占位机会 刚需改善者的福音

                                  ??提到长安,人们总会想起盛唐时期,“盛唐诸公之诗,如颜鲁公书,?#32570;?#21147;雄壮,?#21046;?#35937;雄厚,其不同如此。”唐,是心胸和包容,因为开放而繁荣,因为强盛而包容。

                                  ??以长安为名的世茂国风长安,集纳中华?#25343;?#20960;千年的建筑居住经典、通览中华大地全方位的住宅文化及?#23478;站?#39635;、吸收西方建筑文化、技术的长处,进而在当今盛世?#38706;?#32463;典建筑、文化内涵进行提取、再造、融合,进而营造出贯通盛世文化精髓与当代审美趣味的意境人居体验。

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                                  ??世茂国风长安作为丰台区的限竞房,位于海淀、丰台、石景山三区交接核心,西四环黄庄职业高中对面,与中关村、丽泽商务区、总部基地等同属于半小时经济圈。

                                  ??项目周边多维立体的交通网络畅达全?#24688;?#36317;离1号线地铁玉泉路站约1.5km,离石景山万达不到2km,开?#21040;?#38656;5分钟左右。此外,地铁18号线已落地规划,预计明年开工,2023年通车。据介绍,按照规划未来鲁谷站将设定在项目北侧1公里处。这条横贯东西的地铁线,将进一?#25945;?#21319;项目?#20004;?#34701;街、国贸等商圈的速度。便捷的生活配套,也是世茂国风长安择址的重要原则。

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                                  ??项目汇聚一线城市资源,周边10公里范围内8大商圈随遇即享,生态资源较为丰富,尽享十园环抱、面河而居,并且周边有比较完善的社区,餐饮、教育、医疗等配套也已成熟,比较适宜居住。

                                  ??据了解,世茂国风长安的价格也非常亲民!均价54378元/平,最小的是72㎡一居,主力户型是89㎡跃层两居,此外还有少量198㎡四居。在寸土寸金的北京,在土地稀缺的四环,总价400万起、首付160万起便可挺进西四环。不可置否,世茂国风长安的出现,给许多想留在主城区居住的人带来了更多的占位机会。

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                                  ??过?#36130;分?#19981;因限价打折  满足对美好生活?#21335;?#35937;

                                  ??在城市生活里,我们时刻经历着巨变,在多元文化的碰撞中,人们对居住的审美有坚守更有期待。

                                  ??世茂国风长安是世茂、国瑞的联袂之作,前者打造的西山龙胤一直是豪宅的典范之作,后者打造的崇?#25343;?#22269;瑞城到目前仍时不?#21271;?#34892;业提及。作为两大?#20998;?#25151;企的匠心巨作,世茂国风长安早已成为高端?#20998;?#24314;筑的代名词。

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                                  ??项目总占地面积约2.7万平方米,容积率2.8。项目共打造12栋住宅,717户,包括瞰景高层、跃层两居和低密叠墅等。社区采取全封闭式管理,全地下车位,人车分流。

                                  ??值得一提的是项目对空间需求的精?#21450;?#25511;, 89米通透跃层,两层一户,楼上楼下双卫设计,82%超高得房率。而198米超大平层,稀缺户型,一梯一户,高端入户玄关,大视野,名门典范,客厅7.2米面宽,媲美别墅?#20998;剩?#22235;居室可改五居室,打造墅质生活,享三代同堂之乐。

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                                  ??89㎡户型图

                                  ??这些细节,这些配置,在北京的限价房中,是极为罕有的,而这,显然不过是世茂国风长安众多细节中的一部分而?#36873;?/p>

                                  ??一直以来,地段作为房地产的金科玉律,置业选择通常考虑两个要素:一是房屋所在区域的经济活力;另一个则是区域整体的?#20013;?#25913;善和投入,决定了区域发展的潜力。随着南城及丰台区域建设?#30446;?#36895;发展,像世茂国风长安这样区域位置突出?#19994;?#24635;价高?#20998;实南?#30446;,不仅满足了人们对于居住?#20998;?#30340;完美想象,更是早已成为众多购房者心目中的优质选择。

                                  ??世茂国风长安即将入市,

                                  ??敬请期待~~~

                                  原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
                                  专 题
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                                  三肖中特期期准王中王

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