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                                1. 雄安新區不會到處高樓林立

                                  2019-01-18 10:41:26來源:南方都市報

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                                  ??《河北雄安新區總體規劃(2018—2035年)》獲得批復的消息日前向社會公布。這部規劃歷時一年多時間編制完成,描繪了雄安新區的發展圖景,凸顯了打造全國高質量發展樣板的決心,一座承載著千年大計的“未來之城”呼之欲出。

                                  ??藍圖繪就

                                  ??習近平親自謀劃、親自決策、親自推動

                                  ??設立河北雄安新區,是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大歷史性戰略選擇,是千年大計、國家大事。

                                  ??習近平總書記親自謀劃、親自決策、親自推動雄安新區規劃建設,傾注了大量心血,多次主持會議研究部署,并作出重要指示。

                                  ??2017年2月23日上午,習近平總書記從中南海出發,驅車100多公里,專程到河北省安新縣實地察看規劃新區核心區概貌。

                                  ??當天中午,習近平總書記在安新縣主持召開了一場小型座談會。總書記鄭重告誡:雄安新區將是我們留給子孫后代的歷史遺產,必須堅持“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”理念,努力打造貫徹新發展理念的創新發展示范區。“要堅持用最先進的理念和國際一流水準規劃設計建設,經得起歷史檢驗。”

                                  ??在黨的十九大報告中明確指出,以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”推動京津冀協同發展,高起點規劃、高標準建設雄安新區。

                                  ??2018年2月22日,習近平總書記主持召開中央政治局常務委員會會議,聽取雄安新區規劃編制情況匯報并發表重要講話。

                                  ??習近平總書記的重要講話和指示批示,為雄安新區規劃建設指明了方向。習近平總書記反復強調,“把每一寸土地都規劃得清清楚楚后再開工建設“精心推進不留歷史遺憾”。

                                  ??2018年4月14日,中共中央、國務院批復《河北雄安新區規劃綱要》。根據中央批復精神和《規劃綱要》,編制了《河北雄安新區總體規劃(2018—2035年)》。

                                  ??《總體規劃》共分為14章、58節,包括總體要求、承接北京非首都功能疏解、加強國土空間優化與管控、打造優美自然生態環境、推進城鄉融合發展、塑造新區風貌、提供優質公共服務、構建快捷高效交通體系、建設綠色低碳之城、發展高端高新產業、打造創新發展之城、創建數字智能之城、構筑現代化城市安全體系、保障規劃實施等內容。

                                  ??中國城市規劃設計研究院規劃研究中心主任殷會良介紹,雄安新區總體規劃和相關專項規劃編制,國內200多個規劃設計機構和科研院所參與其中,在推進專業領域深入研究的同時,加強綜合統籌協調,真正做到多規合一。《總體規劃》的批復是雄安新區全面啟動建設的序曲。

                                  ??規劃引領

                                  ??起步區機動車出行80%是公交車

                                  ??規劃建設雄安新區意義重大、影響深遠。中國特色社會主義進入新時代,我國經濟由高速增長階段轉向高質量發展階段,一個階段要有一個階段的標志,雄安新區要在推動高質量發展方面成為全國的一個樣板。

                                  ??打造高質量發展樣板,需要高質量的規劃。為解決“步行難、騎車擠、坐車慢、開車堵、停車亂”等交通問題,《總體規劃》從交通政策制定、出行行為引導、基礎設施保障等方面加強統籌設計和實施管控。

                                  ??雄安新區在交通政策方面規定,起步區機動車出行80%是公交車,綠色出行比例達到90%。中國城市規劃設計研究院總規劃師朱子瑜說:“在以往城市的同類型規劃中,寫‘保障公交’的很少,一般是‘鼓勵公交’。而鼓勵公交與限制私家車博弈的時候,往往是私家車勝出。”

                                  ??未來雄安新區城市街道空間,將提高慢行和景觀斷面占比,按照行人、自行車、公共交通、小汽車的優先次序進行路權分配。

                                  ??在公共服務配置方面,雄安新區的公共服務將實現從供給不足到優質均等,發展成為全齡友好型城市,滿足每一個年齡段人們的需求。

                                  ??為避免房價高企,雄安新區將堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。堅持保障基本、兼顧差異、滿足多層次個性化需求,建立多元化住房供應體系。堅持市場主導、政府引導,形成供需匹配、結構合理、流轉有序、支出與消費能力基本適應的住房供應格局。完善多層次住房供給政策和市場調控機制,嚴控大規模房地產開發,建立嚴禁投機的長效機制。

                                  ??“雄安新區不會到處高樓林立,不管高樓還是低樓,將處處是景觀,實現城景融合。”朱子瑜說。

                                  ??“高質量發展是相對過去高速度發展而言的。高速度靠的是資源消耗換來的數量和規模的增長。”中國城市規劃設計研究院院長楊保軍說。“雄安新區要靠創新,包含高水平規劃、高標準建設、高效率運行,從而實現高質量發展。”

                                  ??亮點解讀

                                  ??雄安將是怎樣的一座城?

                                  ??人才怎么引進?

                                  ??●探索實行利于激發新區創新活力的人事、薪酬、住房、稅收、養老等政策。

                                  ??●探索實行個人所得稅改革。

                                  ??●推進人口管理創新,實施積分落戶和居住證制度,建立以居住證為載體的公共服務提供機制。

                                  ??●實行開放便捷的人才引進制度,在技術移民和外籍人才入境、停居留、永久居留等方面制定更加便利的措施,建立人才特區。

                                  ??房子怎么辦?

                                  ??●為避免房價高企,雄安新區將堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

                                  ??●堅持保障基本、兼顧差異,滿足多層次個性化需求,建立多元化住房供應體系。

                                  ??●堅持市場主導、政府引導,形成供需匹配、結構合理、流轉有序、支出與消費能力基本相適應的住房供應格局。

                                  ??●完善多層次住房公積金政策和市場調控機制,嚴控大規模房地產開發,建立嚴禁投機的長效機制。

                                  ??如何實現綠色出行?

                                  ??●從理念上優先鼓勵步行和自行車交通,全面保障公共交通,合理引導控制小汽車。

                                  ??●在交通組織上,堅持公交慢行導向,通過不同交通功能的空間分離,挖掘窄路密網潛力。

                                  ??●未來雄安新區城市道路斷面50%用于慢行,只有一半用于機動車道,其他用于綠地、自行車道和步行道。

                                  ??建設資金從哪里來?

                                  ??●建立長期穩定的資金籌措機制,中央財政通過設立雄安綜合財力補助、統籌安排各類轉移支付資金和加大地方政府長期債務支持力度等方式支持新區建設。

                                  ??●對符合稅制改革和新區發展方向的稅收政策,在現行稅收制度框架內支持新區優先實施,對需要先行先試的可依法依規優先試點。

                                  ??●支持雄安新區立足本地實際,率先在相關領域開展服務實體經濟的金融創新或金融試驗試點示范工作,推動國家級交易平臺等重大金融項目先行先試,支持金融業對外開放新舉措在新區落地。

                                  ??重點發展哪些新技術?

                                  ??重點發展:人工智能、下一代通信網絡、大數據、物聯網、工業互聯網、云計算、網絡安全等信息技術產業。

                                  ??率先發展:基因工程、細胞治療、腦科學、分子育種、組織工程等前沿技術,培育生物醫藥和高性能醫療器械產業、加強重大疾病新藥創制。

                                  ??什么時候能建成?

                                  ??●到2022年,啟動區基礎設施建設基本建成,城區雛形初步顯現,科技創新項目、高端高新產業加快落地,北京非首都功能疏解承接初見成效;起步區重大基礎設施全面建設;部分特色小城鎮和美麗鄉村起步建設,新區城鄉融合發展取得新成效,白洋淀“華北之腎”功能初步恢復。

                                  ??●到2035年,基本建成綠色低碳、開放創新、信息智能、宜居宜業,具有較強競爭力和影響力,人與自然和諧共生的高水平社會主義現代化城市。城市功能趨于完善,新區交通網絡便捷高效,現代化設施系統完備,創新體系基本形成,高端高新產業引領發展,優質公共服務體系基本形成,白洋淀生態環境和區域空氣質量根本改善。有效承接北京非首都功能,對外開放水平和國際影響力不斷提高,實現城市治理能力和社會管理現代化。“雄安質量”引領全國高質量發展作用明顯,雄安新區成為現代化體系的新引擎。

                                  ??●到本世紀中葉,全面建成高質量高水平的社會主義現代化城市,成為京津冀世界級城市群的重要一極。集中承接北京非首都功能成效顯著,為解決“大城市病”問題提供中國方案。各項經濟社會發展指標達到國際領先水平,創新能力世界一流,治理體系和治理能力實現現代化,成為新時代高質量發展的全國樣板。 新華社

                                  原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
                                  • 近年來,建設共有產權房成為一些城市抑制房價過快上漲、滿足剛需群體居住需求的重要手段。
                                  • 目前各地的調控政策選項中,限售最能體現“房住不炒”定位,有利于遏制炒房資金流入樓市,應當繼續堅持并納入長效機制。
                                  • 據中國政府網消息 1月14日,國務院總理李克強主持召開國務院第二次全體會議,討論擬提請十三屆全國人大二次會議審議的政府工作報告,決定將《政府工作報告(征求意見稿)》發往各省(區、市)和中央國家機關有關部門、單位征求意見,并研究部署一季度經濟工作。
                                  • 針對租賃房存在的供需矛盾,1月13日,市政協港澳臺僑工作顧問、優客工場創始人毛大慶在出席北京市政協十三屆二次會議部分界別聯組會上建議,可在城市更新、舊城改造的過程中實現存量資產盤活加以利用。
                                  • 針對租賃房存在的供需矛盾,1月13日,市政協港澳臺僑工作顧問、優客工場創始人毛大慶在出席北京市政協十三屆二次會議部分界別聯組會上建議,可在城市更新、舊城改造的過程中實現存量資產盤活加以利用。
                                  • 財政部網站11日消息,財政部部長劉昆日前接受媒體專訪時指出,2019年積極的財政政策要加力提效,簡要概括就是“兩加大”“一提高”:加大減稅降費力度和支出力度,提高財政資金配置效率和使用效益。
                                  • 今年的中央經濟工作會議,對于樓市調控著墨不多,僅僅是延續了此前“房住不炒”等提法,市場期待的全國范圍內調控放松落空。
                                  • 全國范圍內的房貸利率下降趨勢,終于被數據證實了。
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                                  三肖中特期期准王中王

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