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                                1. 海南将引导3.1万亩受房地产调控政策影响的存量商品住宅用地转型

                                  刘邓 刘诗豪2019-01-29 11:08:45来源:新华社

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                                    记者28日从海南省第六届人民代表大会第二次会议记者会上获悉,受规划调整、生态保护要求和房地产调控政策等影响,海南目前有3.1万亩存量商品住宅用地不能继续用于住宅开发。海南将通过转型利用或退出等措施,逐步消化存量,保障土地使用权人合法权益,确保不出现区域性系统性金融风险,保持房地产市场健康稳定发展,为高质量?#24179;?#33258;贸区建设提供良好的发展环?#22330;?/p>

                                    海南省自然资源和规划厅厅长丁式江介绍,海南正在研究相关政策,鼓励和引导存量商品住宅用地转型用于?#26376;?#28216;业、现代服务业和高新技术产业等为主导的符合自贸区(港)发展定位的产业项目。另外建立健全退出机制,将位于生态保护红线范围内和开发边界外等区域的存量商品住宅用地调出建设用地范围。

                                    据了解,海南将依法出台增加容积?#30465;?#35843;整土地使用年限、退还土地差价、降低商业或办公等经营性房地产项目预售门槛等优惠政策和将存量商品住宅用地与其他用途的建设用地进行置换的方式,鼓励和引导土地使用权人将存量商品住宅改变用途用于产业项目建设。

                                    同时支持土地转?#38376;?#27963;,鼓励市场主体收购单宗或多宗零星分散的存量商品住宅用地,改变用途转型用于产业项目建设。政府也将依法按市场评估价值对存量商品住宅用地有偿收回,促进存量商品住宅用地依法退出。

                                    此外,对原经海南省人民政府或市县人民政府同意配套商品住宅用地的历史遗留问题,海南也将尊重历史、实事求是,将其纳入规划和用地计划管理,积极引导土地使用权人依法取得配套用地后,转型用于发展住宅项目以外的产业项目。


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                                  • “2019年,海南坚持房地产市场调控目标不动摇、调控力度不放松、调控政策不走样,坚决遏制房价上涨!”
                                  • 坚持房子是用来住的、不是用来炒?#20137;?#20301;,落?#25269;?#20303;平衡要求,推动雄安新区?#29992;?#23454;现住有所居——按照《中共中央 国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》,着眼供需关系这?#25442;?#26412;矛盾、紧抓产权问题这一核心,雄安新区将为人民群众高度关心的“房住不炒”住房制度提供一个新标杆。
                                  • 通俗地讲,北、上、广 、深是四个一线城市,当前这四个一线城市正在向一线都市圈迈进。?#26412;?#24066;四套班?#24433;?#21040;通州、?#26412;?#22478;市副中?#30446;?#22987;大规模建设,标志着首都圈提速。
                                  • 近期,国家统计局公布了2018年人口数据,我国总人口比上年末增加530万人、达到13.95亿,需注意的是新出生人口却出现了下降,全年共出生1523万人,较上年减少200万人,人口出生率下?#25269;?0.94‰,人口自然增长率下?#25269;?.81‰。
                                  • 念兹在兹的房地产长效机制,呼之欲出。
                                  • 2019年房地产的?#38382;?#20063;?#22411;?#22788;在可控、可预期的发展空间内。
                                  • “从货币信贷层面来讲,2019年还会?#26377;?018年稳健的货币政策,但是它的针对性效率和前瞻性方面可能会有更多考虑。”中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军在中新社“国是论?#22330;?018经济?#38382;品?#26512;会”上如是说。
                                  • 在冬季达沃?#23396;厶称?#38388;,中国证监会副主席方星海表示,“今年中国经济会放?#28023;?#21407;因在于贸易不确定性、房地产市场放缓等等,但这是必要的调整,不过中国经济只是放缓绝对不是崩溃,去年GDP增幅为6.6%,今年可能会维持在6%, 6%并不是很慢。”
                                  专 题
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                                  三肖中特期期准王中王

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